От Камилы

В Башкирии проблема подачи документов в Росреестр и ускорения регистрации решена полностью
Камила Фазлыева для Федерального журнала «Регионы России»: В развитии современных технологий остро нуждается не только экономика, но и само государство. Без создания новых современных платформ, позволяющих принимать  решения в условиях быстро обновляющейся информации, оно не сможет повысить свою эффективность и привлечь качественных инвесторов в регионы.  

Электронная регистрация в Росреестре: слово за банками
Материал для федерального портала "Люди ипотеки РФ"

Электронная регистрация - 2018
При помощи нашей компании более 20 000 заявителей сумели отправить документы на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде. Логическим завершением минувшего плодотворного года стала для нашей компании «КАИССА» - награда за вклад в развитие передовых (инновационных) технологий на рынке недвижимости, полученная в декабре 2017г. в Санкт-Петербурге.

Рост ипотеки. показатель обеспеченности жильем или обеднения граждан?
Больше людей стали оформлять ипотеку, значит, меньше осталось тех, кто может приобрести недвижимость без нее.

Электронная подача документов в Росреестр возможна уже через несколько сервисов.
Проект Ипотечного бюро Камилы Фазлыевой «Электронная сделка» осуществляет подачу заявлений и документов на государственную регистрацию прав в электронном виде в Росреестр.

Профессиональный риелтор никого не побеспокоит
Беда сайтов с объявлениями о продаже квартир – это несуществующие объекты от несуществующих агентств. Покупатели звонят по объявлениям лже-квартир, и их телефон сразу попадает в базу агентств. Но этим не ограничивается. Для них создается видимость активного предложения и спроса на рынке.

За 13 лет работы накоплено большое количество статей и советов для покупающих и продающих недвижимость.
Руководитель бюро - Камила Фазлыева, заместитель председателя Общественного Совета при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан, соучредитель Ассоциации "Профессионалы рынка недвижимости"

Увеличение объемов электронной регистрации недвижимости
Электронная подача документов на регистрацию в Росреестр в России набирает обороты. Однако, данная процедура имеет ряд сложностей и препятствий для более массированного ее распространения.

Жилищные кооперативы.
На сегодняшний день в Уфе существуют ряд жилищных и жилищно-накопительных кооперативов, предлагающим уфимцам приобрести недвижимость по низкой процентной ставке. Мы посетили некоторые из них, чтобы разобраться в том, насколько безопасно приобретать квартиру через кооператив.

Кое-что о "скрытых" комиссиях риэлторов
В условиях сокращения потребительского спроса, риэлторские агентства, частные маклеры, ищут всевозможные пути минимизации выпадающих доходов. Одни находят их на путях легальных продаж, расширения клиенткой базы, интенсивного взаимодействия с застройщиками и т.п. Другие путем демпинга или переманиванием клиентов у других агентств.

Советы продавцам квартир: готовим жилье к продаже
За более, чем 10 лет работы на рынке жилья, скопилось не мало наблюдений и советов для продавцов, как быстрее найти покупателя.

Бесплатный сыр? или бывает ли риэлторская услуга бесплатна
В Уфе набирает популярность реклама бесплатных риэлторских услуг. Как будто услугу оплачиваете не Вы, а другая сторона. Более того нулевой стоимостью пестрят банковские витрины партнеров. Разберемся, что это означает и нужна ли потребителю подобная бесплатная услуга.

Темная сторона ужесточения закона о долевом строительстве
На тему участия в долевом строительстве за 11 лет действия 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...» написано много материалов. Все сходились на том, что покупка новостройки по договору долевого участия – самая безопасная схема.

Скрытые комиссии на рынке жилья Уфы
Шапка - это не только головной убор. На профессиональном языке риэлторов, под шапкой понимают скрытую комиссию при купле-продаже квартиры. Лет 10 назад «шапочничество» наиболее ярко процветало среди опытных частнопрактикующих риэлторов. Сегодня в большей мере этим грешат малограмотные новички, не имеющие элементарных юридических знаний

Эксклюзивный договор о продаже недвижимости!
Эксклюзивный договор с риэлтором нужен, прежде всего, клиенту. Объясню, почему. Если вы выставляете свою квартиру на продажу и считаете необходимым обзвонить все известные вам риэлторские компании, уведомляя о продаже вашего объекта, не надейтесь, что вами будут серьезно заниматься профи.

Совместная собственность трех членов семьи. Определение долей и нотариальное удостоверение при продаже не требуется!
Юридическая практика Ипотечного бюро Камилы Фазлыевой.

ЖСК как рискованный способ приобретения жилья.
Практически все желающие купить квартиру в строящемся доме слышали о необходимости заключать договор долевого участия. Сегодня о пользе 214 Федерального закона написано множество статей и показана масса программ. Однако, в погоне за дешевизной покупатели позволяют менеджерам по продажам и рекламе застройщиков, обманывать себя, соглашаясь на предложения купить не по долевому участию, а, к примеру, через кооператив.